現場レポート｜欧倫レポート

欧倫ホームのお家が建築現場でつくられていく様子を
包み隠さず、あなたにお伝えします。
欧倫ホームの『現場レポート』

第5弾は、閑静な住宅街がなんとも心地良い感じ、
緑区神沢のお家です。

今日の現場の様子から。
こちらの写真はiPhoneで撮影。
ちょっとレトロな感じの写真が取れるアプリを使用しています。
スマートフォンって便利ですね～。

現場の状況は、もともと建っていたお家の解体作業が終わった様子です。
まさに、これからって言う様子ですね。ワクワクします！

さて、今回の現場レポートでは、ちょっとだけためになる
『欧倫レポート版、土地探しのチェックポイント』を
お伝えさせて頂こうかと思います。

①周辺環境をチェック
お隣さんはどんな人？その土地には過去どんな建物が建っていた？
学校までの距離は？近くに病院は？公園はある？
調べると時間が掛かるので、ご近所さんに聞いてみるのも
いいかも知れません。

②街並みの様子や周辺の建物の規模をチェック
どんな家を建ててそこに住もうか？数十年後も変わらない街並みなのか？
近くに高層マンションや建って欲しくない建物が建つ可能性は無いか？
チェックしましょう。

③土地の高低差や周囲の自然環境もチェック
土地に高低差があると、土地自体を加工(切ったり、削ったり、盛ったりとか)
する必要が出てくる可能性があります。それと併せて、周辺の環境もチェック
大雨が降っても大丈夫？土砂災害等の心配は無い？ここもチェックです。

④土地の境界は？
隣地との境界は境界杭等ではっきりしてる？お隣さんの木や塀が
境界を越えて入って来ていない？これも大切なポイントです。

⑤接道をチェック
土地に面している道路の幅は4メートル以上ある？接道する間口は２メートル以上ある？
道路の交通量もチェックしておくと良いでしょう。

⑥日当たりなどの条件もチェック
日当たりは良好？お隣さんの建物は日当たりに影響しない？
ここは設計である程度カバーできますけど、念のためチェックです。
それと風通しなんかもチェックできると尚良いですね。

⑦土地の土もチェックしてみましょう
土地にコケなど生えていると、あまり水はけの良い土地ではないかも？
でも、実際に地盤調査をしてみない事にはわからない事も多いです。。

⑧災害時の避難場所をチェックしましょう
災害時の避難場所がその土地からどれくらいの距離にあるのか
万が一に備えてにチェックしておきましょう。

⑨電柱や標識、歩道のポールなど障害物になりそうなものが無いかチェック
電柱や歩道のポールが邪魔で車が入りにくい、電線が、、
などそこに家を建てて暮らす時に障害になるものが無いかチェックしましょう。
ちなみに、移設は可能な事が多いですよ。

⑩土地へのインフラ設備設置状況をチェック
水道(上水道、下水道)、ガス、電線等インフラ設備は整っていますか？
これも重要なポイントですよ！

他にも朝・昼・夜での周辺環境の変化をチェックしたり
晴れの日、雨の日での違いもあるかも？

と、色々書きましたがやはり分からない事は専門家に
相談してくださいね。欧倫ホームスタッフに。

その他、土地にまつわる情報は欧倫ホームの
『土地からはじめる家づくり』をご参考にして下さい。
買っても良い土地、悪い土地など興味深い情報が
盛りだくさんです！

と言うわけで、今回の現場レポートはここまで
次回もお楽しみに！